马哥在去年房价高点时开始卖房，高时谷经历了7次谈判，开始都没能成，卖房卖房宜春市某某商务咨询制造厂结果在今年9月把房子卖了，最低主心少卖200多万，态崩他没想到的经历是，房子刚卖，高时谷月底就出了利好政策，开始10月底成交了一套同户型，卖房卖房比马哥多卖了36万。最低主心从现阶段来看，态崩马哥的经历房子卖了一个地板价。1年多时间，高时谷房价从高到底，开始马哥到底经历了什么，卖房卖房宜春市某某商务咨询制造厂心理发生了怎样的变化，才让事情变成了如今的局面呢？以下是我和马哥沟通的内容总结：

1、 预期：过去的二十年间，北京楼市经历了大涨小跌，惯性思维让大家认为这个趋势还将继续，没有经历过大跌，很多人是不信房价会跌得如此厉害的，因此在房价下跌途中，总带着房价很快要反弹的预期去谈判，所以心理价位也比市场价格高，难以成交，虽然心理价位也随着市场在跌，但跌得没有市场快。

2、 逆势：当跌势形成时，不以为然，当趋势越来越明显时，抱有侥幸心理，每当政策出台，总感觉市场会好起来，结果每次希望换来的，都是失望，当房价越来越低时，总想着跌了这么多，不会再跌了吧，结果房价单边跌了1年多，中间基本没有像样的反弹。

3、 破防：当一次又一次的希望破灭时，便不再抱有希望，心理防线被击破，变成了绝望，不管价格如何，赶紧卖了，结束这种煎熬，及时止损，拿着钱比持有房要安全，也许还要跌几年，到时候再买更大的房子。

从马哥的案例中可以看出，想要交易，就要接受市场价格，任何不切实际的价格预期，都难以成交，当趋势形成，顺势而为，如果看不清趋势，就遵从需求，不择时，随行就市，即时交易。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·美国西北部暴雨持续 华盛顿州已进入紧急状态
• ·特朗普：泽连斯基已没有底牌 错过最佳停战时机
• ·陈震偷税追缴并罚共计247.48万元
• ·“荒野哲学家”林北回应退赛：看过风景就够了
• ·2025亚洲通用航空展闭幕 “未来装备”惊艳亮相
• ·马克龙夫妇在成都访问了哪？
• ·美媒揭台积电在美设厂难，“法规繁琐建厂成本高”
• ·豆包手机助手：计划在部分场景对AI操作手机的能力做一些规范化调整
• ·卫健委已将奥美拉唑列为重点监控药物！医生：服用千万注意4个点
• ·北京流感活动强度或已达峰！北京疾控做出十点提醒→
• ·新国标电动车被“花式调侃”！柳州多家店主：一台都没卖出！多方解读
• ·正式开工！北京将新增一处“水岸花园”——
• ·6000架空客A320飞机紧急换软件，空客公司致歉
• ·北京今天早晚气温低迷，最低气温
• ·一支中国海军舰队正前往澳大利亚？国防部回应
• ·证监会主席吴清，最新发声！